Negócios Imobiliários

Objectivo Geral

O profissional de Negócios Imobiliários é responsável por garantir ao cliente ou à empresa em que trabalha bons contactos e boas condições de pagamento nas suas negociações. Para isso, ele analisa os pontos favoráveis e as desvantagens da venda, compra, permuta, locação de imóveis e administração de condomínios. Elabora planos de acção para o melhor aproveitamento da oferta e da procura no mercado imobiliário, orientando desde a escolha do terreno até as condições de ocupação do bairro ou região onde o imóvel está localizado. Actua na indústria de construção civil, em empresas imobiliárias, administradoras de imóveis, condomínios, escritórios de corretagem e de advocacia na área imobiliária. Este programa foi desenvolvido para capacitar os formandos de fortes noções dentro dos negócios da área da Construção Civil e que terá no estudo de caso o seu principal carácter diferenciador. Aplicando conhecimentos a casos específicos escolhidos por cada um, serão desenvolvidas áreas que vão da gestão à promoção imobiliária, focando todos os negócios associados. Este curso pretende dotar os participantes das noções fundamentais que lhes permitam exercer a sua função com uma visão internacional, formando quadros técnicos (fiscais de obra, gestores, projectistas, directores de projecto e outros) que, enquadrados nas organizações, possam dominar as metodologias utilizadas nas empresas e no mercado de trabalho.

Objectivos Específicos

No final do curso os participantes deverão ser capazes de:
• Gerir a sua equipa e os aspectos técnicos inerentes ao projecto, garantindo o seu sucesso e proporcionando o enquadramento em diferentes negócios
• Utilizar os recursos essenciais para aplicarem no mercado de trabalho.

Destinatários

O curso destina-se a todos os que têm, ou pretendem vir a ter, funções ligadas à área da Construção Civil e planeamento urbano e que procuram uma formação geral ou uma reciclagem, aperfeiçoamento e especialização, nomeadamente: Quadros Técnicos, Promotores imobiliários, Comerciais, Arquitectos, Engenheiros, Profissionais da Construção Civil, Ficais de obra, Desenhadores, Estudantes e candidatos a uma inserção rápida no mercado de trabalho, bem como, todos os interessados nas tecnologias de construção de futuro.

Conteúdo Programático

1. NOÇÕES OPERATÓRIAS
•  Conceitos básicos
•  Arquitectura e engenharia no Mundo no último quarto do século XX
• Cidades de Futuro
• Planeamento Sustentável
• Negócios de Futuro

2. SECTOR IMOBILIÁRIO
• Síntese histórica do sector, noções operatórias e conceitos básicos
• Noções gerais de Gestão
• Estudos de Mercado
• Real Estate Business
• Negócios Inovadores e Negócios de Reabilitação Urbana
• Promoção Imobiliária

3. CONCEITOS GERAIS DE GESTÃO
• Princípios elementares de Gestão
• Risk Management e árvore de Decisões
• Lançamento do projecto/negócio: definição dos objectivos
• Análise de viabilidade e custo-eficácia
• Elaboração de um Cash-Flow

4. BUSINESS PLANT
• Que negócio escolher?
• Planeamento, Orçamentação e Controlo
• Programação do projecto/negócio
• Processos de decomposição do projecto em actividades
• Caminho Crítico das actividades (CPM – Critical Path Method)

5. GESTÃO DE PROJECTO
• Princípios básicos do Project Management
• Competências na coordenação, direcção e fiscalização
• Gestão da Qualidade, do Ambiente, Higiene e Segurança
• Enquadramento legal, regulamentação e normalização do sector
• Coordenação, direcção e fiscalização de projectos

6. CICLO DO NEGÓCIO
• O Ciclo de vida de um projecto/negócio/obra
• Planeamento, Orçamentação, Riscos e Controlo de custos
• Avaliação pós-conclusão do projecto
• Sustentabilidade Financeira
• Ferramentas práticas – tecnologia aplicada

EXERCICIOS E ANÁLISE DE CASE STUDIES

FECHO DA ACÇÃO E AVALIAÇÃO REACTIVA DA FORMAÇÃO

Valores

Para saber valores de participação contacte-nos através do email. trainingcare@trainingcare.pt ou telef. +351 21 4211070 e solicite uma proposta. Beneficie de condições únicas!

Os cursos incluem coffee-breaks, 1 kit de documentação por formando e 1 Certificado de Participação.

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